Villa - kaufen restauriert in Marche

Casa con depandance

Casa und Dependance; MarkenPreis: 275.000,00 EUR

Gebäudetyp:Wohnhaus mit Gästehaus
Objektnummer:2263
Gesamtfläche:1132 qm (m²)
Gebäudefläche:120+50+23 qm (m²)
Energieklasse:APE Klasse G, 269,37 + 417,09 kWh/m²/Jahr

Beschreibung

Nr. 2263 casa e dependance, Prov. Pesaro- Urbino , Reg. Marken

Dieses hübsche Wohnhaus mit einer Dependance für Gäste liegt nur 20 km vom Meer und von der Stadt Fano an der Küste entfernt. Es ist ein ideales Ferienhaus, auch für eine größere Familie und durch die Gästedependance perfekt auch für Vermietung geeignet.

Flughafen Rimini 50 Min ebenso 50 Min Flughafen Ancona; Flughafen Bologna 1 ¾ Stunden,

Das historische hübsche Städtchen zu dem es gehört ist nur 1km entfernt, man kann zu Fuß einkaufen gehen. Beste Infrastruktur. Im Umfeld ein paar Nachbarn.

Die Dependance ist mir der Rückseite an das Nachbargebäude angebaut, das Wohnhaus freistehend.

Daten.

Wohnhaus ,(ca. 120m²), alles auf einer Ebene, gut ausgestattet mit Heizung und modernem Holzofen, verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Bad, eine Wohnküche mit moderner Holzeinbauküche, einem Wohnraum und der überdachten Veranda. Alles auf einer Ebene. Es ist kein altes Haus, nicht mit Holzbalken.

Die Dependance, (50m²) verfügt mit Wendeltreppe nach unten über ein Schlafzimmer und weiterer Raum, in der Eingangsebene die über ein paar Stufen von außen erreichbar ist, wie Hochparterre, die Wohnküche mit Bad.


Zwischen der Dependance und dem Haupthaus schöne Terrassen und liebevoll bepflanzter Garten.

Hinter dem Haupthaus im Hauptteil des Garten liegt das 7,3 x 3.8m große Pool, in Aufstellform.

Es gehört die Garage mit 23m² dazu die als Nutz Raum/Atlier ausgebaut wurde und auch über ein großes Fenster und Glas Türe verfügt.

Grund gesamt 1132m²


Ein Objekt das zu einem TOP – Preis angeboten wird.


Energiezertifikat APE Klasse G, 269,37 kWh/m²/ Jahr Haupthaus

APE Klasse G, 417,08 kWh/m²/Jahr Dependance